【稅務解析】房地合一稅 2.0 正式上路：新制稅率與 8 大重點速覽
為遏止短期投機並健全房市，房地合一稅 2.0 已正式實施。本次改革主要針對 2016 年以後取得之房地、預售屋及特定股權交易，延長短期交易之重稅期間。
新制課稅級距摘要
| 持有期間 | 適用稅率 | 備註 |
|---|---|---|
| 持有 2 年以內 | 45% | 重稅期 |
| 超過 2 年，未逾 5 年 | 35% | 重稅期 |
| 超過 5 年，未逾 10 年 | 20% | - |
| 持有超過 10 年 | 15% | 長期持有優惠 |
哪些情況不受重稅衝擊？
房地合一 2.0 主要是針對投機行為，對於以下正當交易原因，不受重稅衝擊：
- ●長期持有者。
- ●符合「非自願因素」出售。
- ● 2016年以前取得的房地。
內容參考來源：中華民國財政部
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